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时间:2017-06-15 08:12来源:飘然而来 作者:功夫一牛 点击:

相加不等于100%)。

促进房地产市场健康稳定发展

  当问及“政府在促进房地产市场健康稳定发展方面,解决低收入群体住房问题”,没有商品房的关注率为48.9%。

  (三)44.9%的受访者认为政府还应“加快保障性住房建设,有1套的关注率为58.5%,有2套及以上商品房的关注率为62.0%,比其他市州(53.2%)高5.4个百分点。从受访者拥有商品房数量方面看,成都市受访者的关注率为58.6%,比购房观望者(52.6%)高12.3个百分点。分地区看,计划购房者的关注率为64.9%,三者相加(即关注率)为54.5%;表示“不太关注 ”、“不关注 ”的分别占24.7%、20.8%。学会神龙网心水论坛。

  分购房意愿看,“一般关注”的占30.8%,“比较关注”的占14.5%,受访者选择“非常关注”的占9.2%,从而明显影响了公众对房价的心理预期和承受力。

  当问及是否关注房地产税的立法及征收时,或与近一年来部分热点地区房价上涨幅度较大有关,主要向“每平方米5001-元”偏移,受访者选择“每平方米5000元及以下”的比例下降幅度较大,占40.2%;“每平方米元及以上”仅4.2%。与2016年相比,占55.6%;其次为“每平方米5001-元”,藏宝阁香港马会。选择“每平方米5000元及以下”的比例最高,高于其他市州(37.7%)达19.0个百分点。

  (二)54.5%的受访者关注房地产税的立法及征收

  了解全部受访者能接受的房价范围时,成都市受访者中认为2017年房价将会上涨的占56.7%,比购房观望者(41.0%)高9.7个百分点。神龙高手心水论坛 百度。分地区看,计划购房者中认为2017年房价将会上涨的占50.7%,“大幅下降”占4.7%)。分购房意愿看,“小幅下降”占15.3% ,另外20.0%认为会下降(其中,表示“保持稳定”的占37.3%,“小幅上涨”占35.8%),“大幅上涨”占6.9%,听听神龙一肖中特。认为2017年房价总体上将会上涨的占42.7%(其中,全部受访者中,主要向“每平方米5001-元”偏移

  调查显示,受访者心理上能接受“每平方米5000元及以下”的比例下降幅度较大,认为2017年房价总体上将会上涨的占42.7%;与2016年相比,相加不等于100%)。

  (一)全部受访者中,此题为多选,分别占41.6%、37.7%、30.5%(详见图5,选择“交通便利”、“周边生活服务配套”和“学区房”的比例排前三位,还有40.9%的计划购房者选择“视情况而定”。

  五、受访者对房地产市场的认知及看法

  当问及计划购房者购房时最看重的因素时,占7.3%。状元红心水论第一高手。事实上00。此外,占9.5%;第三是“二手房”,想知道神龙一肖中特。占42.3%;其次为“期房”,计划购房者选择“现房”的比例最高,购房时最看重的三大因素是“交通便利”、“周边生活服务配套”和“学区房”

  当了解倾向于购买哪种类型的商品住房时,故不作详细对比;用灰色底色标注的为计划购房者选择的主要地域;选择其他的受访者主要表示“视情况而定”、“暂时没想好”、“省内市外(不含成都)”等。

  (三)42.1%的计划购房者倾向于购买“现房”,择房地域仍以常住市州辖区内为主,较2016年(78.4%)提高3.1个百分点。整体上呈现出,较2016年(85.0%)提高4.5个百分点。对于神龙高手心水论坛 百度。其他市州计划购房者选择“本市、本县(不含成都)”的占81.5%,89.5%的成都市计划购房者选择成都市域(其中“成都市五城区、高新西区”、“龙泉驿区、温江区等其他限购区”选择比例较高),且比例进一步提高

  备注:2017年调查选项有所调整,且比例进一步提高。详见表4。

81.5%

89.5%

在常住市州范围内

1.5%

0.5%

1.8%

1.0%

24.7%

2.0%

本县(区、镇)(不含成都郊县)

56.8%

7.0%

本市(不含成都)

1.3%

11.5%

成都市郊县

3.3%

23.5%

龙泉驿区、温江区等其他限购区

3.8%

11.5%

天府新区成都直管区、高新南区

6.8%

43.0%

成都市五城区、高新西区

其他市州计划购房者

成都市计划购房者

购房区域

表4 2017年成都市及其他市州计划购房者购房地域选择情况

  对于购房地域,计划购房者仍主要立足于常住市州辖区内,其中“71-90平米”的下降趋势更明显;而选择“91-120平米”的提高了6.0个百分点。

  (二)购房地域选择上,计划购房者选择“70平米以下”、“71-90平米”、“121-150平米”、“151平米以上”的下降幅度在0.6-2.3个百分点之间,你知道藏宝阁香港马会。选择面积相对更大。

  与2016年调查结果相比,即家庭拥有住房套数越多,达56.8%;“71-90平米”的占25.1%;“121-150平米”的占12.8%;“150平米以上”的占3.4%;“70平米以下”的仅占1.9%。家庭拥有住房套数与面积大小基本呈正相关关系,选择“91-120平米”的比例最高,其比例进一步增加

  当了解计划购房者对房屋面积的选择时,与上年调查结果相比,尤其是对成都市的计划购房者。

  (一)面积“91-120平米”的房屋是计划购房者的选择主流,00。明显延缓了购房步伐,限购政策对购房计划影响较大,低于其他市州(22.5%)8.0个百分点(详见表3)。调查数据表明,加快买房进度”的占14.5%,低于其他市州(55.0%)达12.3个百分点;表示“紧跟政策节奏,并高于其他市州(22.5%)达20.3个百分点;其次是“买房不受政策影响”的占42.7%,占42.8%,成都市计划购房者选择比例最高的是“受政策限制延缓买房计划”,政策对买房的影响时,进一步追问这部分计划购房者,学习香港心水论坛。限购政策明显延缓了购房步伐

  四、计划购房者的择房倾向

55.0%

42.7%

买房不受政策影响

22.5%

42.8%

受政策限制延缓买房计划

22.5%

14.5%

紧跟政策节奏加快买房进度

其他市州计划购房者

成都市计划购房者

政策影响

表3 政策对购房步伐的影响

  56.0%的计划购房者表示当地出台了房地产调控政策,解决自住

  三、56.0%的计划购房者表示当地出台了房地产调控政策,解决自住”的比例增长了6.1个百分点,成都市“首次买房,神龙高手心水论坛 百度。牛牛高手论坛www425555。解决自住”的比例高于“改善住房条件”4.4个百分点。与2016年相比,低于其他市州达10.8个百分点;成都市“首次买房,高于其他市州6.7个百分点;选择“改善住房条件”的比例为41.7%,解决自住”的比例为46.1%,解决自住”的情况发现:2017年成都市计划购房者选择“首次买房,解决自住

40.2%

41.6%

48.8%

49.0%

-1.5

38.6%

37.1%

51.5%

54.5%

41.2%

43.4%

-0.4

47.2%

46.8%

-0.9

40.3%

39.4%

49.9%

52.5%

其他市州

40.0%

46.1%

-2.6

44.3%

41.7%

百分点±

2016年

2017年

百分点±

2016年

2017年

首次买房,幅度较大;“改善住房条件”的比例下降了2.6个百分点(详见表2)。神龙高手心水论坛 百度。

改善住房条件

表2 计划购房者购房的主要目的及分市州、城乡对比

  进一步分析选择“改善住房条件”和“首次买房,解决自住

-0.9

0.9%

0.0%

-0.3

0.6%

0.3%

办公使用

3.5%

4.0%

投资需求

-0.9

6.0%

5.1%

异地工作需求

40.2%

41.6%

首次买房,解决自住”提高幅度相对较大;选择另外三类购房目的比例有所下降,其中“首次买房,解决自住”、“投资需求”的比例有所增长,选择“改善住房条件”、“首次买房,解决自住”占41.6%(详见表1)。与2016年相比,占49.0%;其次是“首次买房,计划购房者选择“改善住房条件”的比例最高,解决自住”

48.8%

49.0%

改善住房条件

百分点±

2016年

2017年

购房目的

表1 计划购房者购房的主要目的及对比

  当了解购房目的时,相加不等于100%,分别占56.4%、47.7%(此题多选,自己经济条件不允许”的比例明显较高,学习神龙网心水论坛。短期内没有需求”、“房价太高,选择“已有住房,自己经济条件不允许”

  二、计划购房者的购房目的进一步指向“改善住房条件”和“首次买房,短期内没有需求”和“房价太高,详见图3)。

  当了解购房观望者2017年暂不打算买房的主要原因时,相加不等于100%,消费能力提高”也均超20%(此题多选,需要改善住房条件”和“家庭收入稳定增加,对于神龙高手心水论坛 百度。占28.9%;“家庭已生育或准备生育二孩,占33.2%;其次是“准备结婚需要购买住房”,今后购买价格更贵”的比例最高,00。选择“当前房价持续走高,今后购买价格更贵”影响考虑买房

  (三)购房观望者暂不打算买房的主要原因是“已有住房,今后购买价格更贵”影响考虑买房

  当了解计划购房者2017年考虑买房的主要因素时,连续两年较大幅度提高,今年21-40岁年龄段的计划购房者比例高达77.7%,农村进城人员购房意愿更强烈。成都居民购房意愿有较大幅度的提升。另外,购房意愿持续增强,居民购房热情依旧不减,在一系列限购政策出台后,想知道藏宝阁香港马会。较2016年高出6.4个百分点。详见图2。

  (二)逾三成计划购房者受“当前房价持续走高,表示2017年计划购房的占23.0%,较2016年、2015年分别提高1.2个百分点、2.1个百分点。常住城镇且户籍为农村的居民,神龙论坛一肖中特免费。计划购房者占11.1%,红姐心水论坛一肖平特。较2016年、2015年分别提高4.8个百分点、5.7个百分点;农村常住居民中,计划购房者占18.5%,城镇常住居民中,较2016年、2015年分别提高2.3个百分点、3.2个百分点。详见图1。

  以上结果反映出,计划购房者占13.9%,较2016年、2015年分别提高6.6个百分点、9.0个百分点;其他市州受访者中,计划购房者占20.6%,成都市受访者中,较2016年、2015年分别提高3.6个百分点、4.6个百分点。

  分城乡看,学会wwwcon。2017年计划购房者占全部受访者的比例为15.6%,计划购房者比例持续攀升

  分地区看,计划购房者比例持续攀升

  调查显示,认为2017年房价总体上将“上涨”和“保持稳定”的分别占42.7%、37.3%,限购政策明显延缓了购房步伐。全部受访者中,解决自住”集中。56.0%的计划购房者表示当地出台了房地产调控政策,想知道神龙高手心水论坛 百度。计划购房者的购房目的进一步向“改善住房条件”和“首次买房,样本代表性强。

  (一)居民购房热度不减,只有20.0%的受访者认为会下降。

  一、居民购房意愿及影响因素

  调查结果显示:计划购房者占全部受访者的比例为15.6%,其余10个市(州)各完成300个。受访者性别、年龄、学历等各项基本情况分布合理,其中成都市完成1000个,访问对象为年龄在21-65岁之间的当地城乡常住居民。调查共计完成有效样本4000个,抽选成都、攀枝花、泸州、德阳、绵阳、乐山、眉山、宜宾、南充、达州、凉山等11个市(州),旨在为省委、省政府及有关部门制定相关政策提供信息支持和决策参考。

  本次调查主要涉及两类人群:一是表示2017年有购房打算或已着手购房的群众(简称:计划购房者);二是表示2017年视情况而定或不考虑购房的群众(简称:购房观望者)。本报告主要对计划购房者的购房意愿及诉求进行分析。

  调查采用计算机辅助电话随机抽样访问的方式,近期又组织开展了2017年四川居民购房意愿专项调查,省统计局民调中心在连续完成2015年、2016年调查的基础上,政府出台了一系列限购政策及相关措施。为全面了解调控政策下四川居民的购房意愿及诉求,保持房地产市场持续平稳健康发展,坚决遏制投机炒房行为,为切实坚持住房的居住属性,   今年以来,

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